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原标题:这一个市区域地质调查度频仍,河东区最大棚户

浏览次数:166 时间:2019-07-27

今日,济宁搜狐焦点房产网小编在济宁自然资源和规划局获悉,祖营村、高刘屯村、堌城村城中村棚户区改造项目的修建性详细规划获批前公示,具体参数如下。

经开区付官地块棚改安置房!规划面积逾 10 万方,毗邻花冠路

市北最大棚户区改造鞍北片区规划出炉,鞍北片改造项目总建筑面积306362.9平米,地上建筑面积195000平米,包括132940平米办公面积和62059平米的住宅面积;地下建筑面积109601平米。该地块容积率为3.10,建筑密度43%,绿地面积9712平米,绿地率为15.44%。

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近日,贵阳市自然资源和规划局发布了经开区付官地块棚户区安置房项目用地许可公示,用地单位为贵阳经济技术开发区国有资产投资经营有限公司,用地性质为居住用地,用地面积 10.2 万平方米。

据青岛装修网了解,市北区最大棚户区改造之一的鞍北片改造项目规划方案出炉!今天下午,市规划局发布信息,鞍北片改造项目总用地面积为6.29万平米,主要规划为办公区及住宅区。项目未来可满足企业办公、研发、业务拓展、展示推广、实训基地、生活居住等功能。

总平面图

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工程概况

2018 年 12 月 29 日,付官安置房地块规划条件调整公示发布。文件显示,拟调整地块规划用地面积 10.12 万平米,其中:市政道路用地 2.09 万平米,绿地与广场用地 0.59 万平米,居住用地 7.29 万平米,非建设用地 0.16 万平米。地块规划用地性质为居住用地 R2,容积率 ≤3.5,建筑密度 ≤25%,绿地率 ≥30%,建筑限高 100 米。

规划显示,鞍北片改造项目位于市北区鞍山路、鞍山一路、鞍山二路、抚顺路附近,开发建设单位为市北区人民政府。项目功能主要为办公区及住宅区。

项目名称:祖营村、高刘屯村、堌城村城中村棚户区改造项目

地块位于花冠路以北、贵惠大道以东,处于花溪孟关公路与贵惠大道交界处。

项目规划总用地面积为6.29万平米,未来可在满足企业办公、研发、业务拓展、展示推广、实训基地、生活居住等功能外,还能促进市北区的城市更新和产业升级,为城市提供新一代的以高新产业为龙头的特色生态混合体,点亮城市形象,形成创新街区文化,带来全新的街区生活。根据之前发布的消息,地块将建设浪潮云计算等大数据研发中心项目,于今年年底开工建设。

项目位置:广安路北,德源路西

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规划显示,鞍北片改造项目总建筑面积306362.9平米,地上建筑面积195000平米,包括132940平米办公面积和62059平米的住宅面积;地下建筑面积109601平米。该地块容积率为3.10,建筑密度43%,绿地面积9712平米,绿地率为15.44%。

主要技术经济指标:

付官地块棚户区安置房项目的用地单位——贵阳经济技术开发区国有资产投资经营有限公司,系贵阳经济技术开发区国有资产管理中心旗下公司。

片区规划建设机动车停车位1919个,其中,地上停车位仅30个,地下停车位1889个。住宅车位120平以上户型车位按照1.5个/户,120平以下户型车位按1个/户,办公车位按1辆/100平规划。

黄屯四期总体:规划用地面积159253.54平方米,总建筑面积为469493平方米,其中地上建筑面积为340212平方米,地下建筑面积为129281平方米,占地面积为24539平方米;规划总居住户数2925户;居住人数10238人;容积率为2.14,建筑密度为15.41%,绿地率为35%;机动车停车位为3076个,非机动车停车位为4160个。

乌当区新场集镇棚户区改造户数 257 户,面积 4.1 万方!

据青岛装修网悉,鞍北片区改造项目将着力打造以高新产业为龙头的特色生态混合体,计划建设浪潮集团全国性研发中心。项目落户后,预计到2020年,实现年收入超过38亿元,解决3500人就业。

A区:规划用地面积57972.99平方米,总建筑面积为186736平方米,其中地上建筑面积为135972平方米,地下建筑面积为50764平方米,占地面积为8662平方米;规划总居住户数1198户;居住人数4193人;容积率为2.34,建筑密度为14.94%,绿地率为35%;机动车停车位为1265个,非机动车停车位为1805个。建筑类型涉及住宅、商业、公共配套等。

日前,乌当区人民政府网发布乌当区新场集镇棚户区改造及配套基础设施项目竞争性谈判公告。据公告,项目投资 4694.53 万元,建设工期 24 个月。

B区:规划用地面积92713.08平方米,总建筑面积为277697平方米,其中地上建筑面积为199180平方米,地下建筑面积为78517平方米,占地面积为13594平方米;规划总居住户数1727户;居住人数6045人;容积率为2.15,建筑密度为14.66%,绿地率为35%;机动车停车位为1801个,非机动车停车位为2325个。

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幼儿园:规划用地面积为8567.47平方米,地上建筑面积5060平方米,占地面积为2283平方米。规划师生人数为400人,;容积率为0.59,建筑密度为26.65%,绿地率为20%。

项目位于乌当区新场镇新场村,棚户区综合整治改造户数 257 户,改造总面积 4.1 万平方米。项目投资 4694.53 万元,其中配套基础设施 3653.84 万元。

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效果图

综合整治包括房屋立面改造及改厨、改厕等。而配套基础设施包括道路改造 1.76 万平方米(一号路长 2424 米,宽 12 米;二号路长 620.478 米,宽 7.5 米);停车场 3077.57 平方米,截污管沟工程 2540 米,绿化面积 3077 平方米等。

·END·

2018 年 9 月 3 日,贵阳市公共资源交易中心发布乌当区新场集镇棚户区改造项目设计、设备材料采购及施工总承包招标招标公告,项目总投资 5514.33 万元 ,工期 730 天,招标范围为工程量清单及图纸所示全部内容。

乌当区 " 双溪铭庭 " 棚户区改造!规划 390 户,配建 6 班幼儿园!

7 月 16 日,贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市乌当新天片区控制性详细规划》03-04-05、06 地块(" 双溪铭庭 " 棚户区改造项目)规划条件调整及规划方案公示。据公示,将对该项目进行局部调整,调整后规划有 6 班幼儿园、10㎡母婴室等。

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公示文件显示,项目位于新添二道与温泉路交叉口东南方,靠近贵御温泉,被松溪河湿地公园、温泉公园、梅兰山公园环绕。

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根据原控规指标,03-04-05 地块的规划条件为:容积率 2,建筑密度 28%,绿地率 30%,建筑限高 32 米,配套组团级公建设施。03-04-06 地块的规划条件为:容积率 0.6,建筑密度 20%,绿地率 35%,建筑限高 12 米,配建 9 班幼儿园。

调整后,03-04-05 地块的规划条件为:容积率 3.1,建筑密度 22%,绿地率 35%,建筑限高 80 米,配建 6 班幼儿园、体育场地、10㎡母婴室等。其中幼儿园建筑面积 2340 平米,用地面积 2767 平米。

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根据总方案技术经济指标,项目总用地面积 2.81 万平米,可计容用地面积 2.13 万平米,不可计容用地面积 6833.18 平米,绿地率 35%。项目主要为居住用地,占比 93.5%。项目总建筑面积 8.65 万平米,共 9 栋建筑,共 390 户,最高层 2 23F,最高建筑 79.5 米,总停车位 656 个。

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车水路周边棚改项目新动态!将打造中高端优质楼盘

日前,贵阳市车水路周边棚户区改造概念规划设计、项目城市设计拟进行竞争性谈判,车水路周边棚改项目离动工再进一步!

公告显示,项目招标人为:贵阳南明投资有限责任公司,其中,概念规划设计要求:中标人在收到设计任务书后 10 个日历天内提交第一轮概念草图汇报文件,对概念草图反馈意见后 20 个日历天内提交最终成果文件。

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项目城市设计阶段,要求:中标人完成项目前期研究阶段城市设计,设计深度需要满足现行的设计规范及政府主管部门的要求。

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据报道,未来三年内,南明区将重点完成贵钢、啤酒厂更新建设、兰草坝区域、甘荫塘及水泥厂区域等棚户区改造和沿线产业布局,打造产城融合示范区。持续推进人民大道、花溪大道、沙冲路等主干道建设,还将建设车水路二期、甘平路、花兰路等。

今年 4 月,南明区后巢乡一行到访中国铁建地产贵州公司,就兰草坝项目一级土地及车水路周边棚户区改造项目推进事宜交换意见并召开专题推进会。

5 月,中国铁建地产贵州公司召开了车水路周边棚户区改造项目专题推进工作会。根据初步设计方案,车水路周边棚户区改造项目将打造成贵阳市最具代表性及辨识度的中高端优质楼盘。项目地块情况较为复杂,符合贵阳市 " 低效用地 " 政策。

投资约 72 亿元,占地 71 万平米!清镇市巢凤片区棚改披露

近日,清镇市巢凤片区城市棚户区改造项目已于今日完成了环评登记,项目离正式动工又近一步。

项目投资约 72 亿元,占地约 70.53 万平米,总建筑面积约 203.4 万平米。

公示显示,项目位于清镇市巢凤片区,占地面积约 70.54 万平米,总投资约 72 亿元,其中,环保投资 4200 万元。项目建筑密度 29.05%,容积率 2.63,拟投入生产运营日期为 2023 年 7 月 9 日。

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项目总建筑面积约 203.4 万平米,其中,计容建筑面积 154.42 万平米(住宅建筑面积 132.49 万平米,商业 10.13 万平米,共享发展用房 3049 平米,三变经营性用房 1.52 万平米,公建配套 9.97 万平米),不计容建筑面积 48.98 万平米。项目机动车停车位 14008 个(地上停车位 1602 个,地下停车位 12406 个),非机动车停车位 20421 个。

上述项目建设单位贵州和安房地产开发有限公司系贵州清安建设集团有限公司旗下公司,后者是一家集建筑施工、房地产开发、工程机械设备租赁、资产管理等为一体的企业。

去年 3 月,清镇市巢凤片区棚户区改造项目公开招标。根据文件,项目采购预算约 10.96 亿元,涉及棚改户数 453 户,房屋征收面积 14.5 万平米。承接服务商中标后作为项目承接服务单位,负责该项目改造、征收和管理。

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去年 4 月,清镇市产业投资有限责任公司以 10.96 亿元成为上述项目中标商,将在项目红线实施范围内开展配合项目涉及的相关手续的办理、房屋征收安置补偿,以及房屋及地上附着物等的拆除迁改及渣土清运、土地平整。

去年 12 月,清镇市房屋征收局又发布了《关于清镇市巢凤片区城市棚户区改造项目红线范围内房屋的征收决定的公告》。

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根据公告,项目征收部门为清镇市房屋征收局,实施单位为清镇市物流新城管委会,征收签约期限:自 2018 年 12 月 4 日起、至 2019 年 2 月 1 日止。

今年 1 月,清镇市政府主要领导赴巢凤布依寨等地实地调研了棚户区改造工作,查看征拆进度、听取相关工作情况汇报。

清镇市董家田棚改最新消息!投资约 30 亿元,新建商业综合体

近日,据相关部门公示,时代广场商业综合体项目已于日前完成了环评登记,清镇市董家田棚改项目离正式动工又近一步。

公示显示,项目位于清镇市物流新城扁坡村董家田组,占地面积约 31.56 万平米(约 473.42 亩),总投资约 30 亿元,其中,环保投资 3600 万元;项目建筑密度 30%,容积率 2.25,拟投入生产运营日期:2023 年 7 月 9 日。

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项目总建筑面积约 91.98 万平米,其中:计容建筑面积约 70.96 万平米(住宅建筑面积 47.32 万平米,商业建筑面积 21.82 万平米,公建配套 1.82 万平米),不计容建筑面积约 21.02 万平米;机动车停车位 6332 个(地上停车位 327 个,地下停车位 6005 个)。

早在去年 4 月,上述项目就曾发布采购需求公示。根据公告,项目总投资约 35 亿元,占地约 485 亩,拟建集社区医疗、教育、公共服务设施、休闲健乐中心、高档住宅和集中安置住宅为一体的大型城市综合体。

项目中标公告显示,棚改项目位于董家田片区,涉及改造面积 6.81 万平米,涉及改造户数 218 户。

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清镇市产业投资有限责任公司以 6.78 亿元中标,将在项目红线实施范围内开展配合项目涉及的相关手续的办理、房屋征收安置补偿,以及房屋及地上附着物等的拆除迁改及渣土清运、土地平整。

来源 贵阳楼市网

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